Concurso

Emplazamiento Santa María de Benquerencia, Toledo Promotor Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha Autores Carlos Arroyo, Manuel Pérez Romero, Eleonora Guidotti

Realización

Emplazamiento Santa María de Benquerencia, Toledo Promotor Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha Autores Carlos Arroyo, Manuel Pérez Romero, Eleonora Guidotti
Objeto del encargo
Se encargó al equipo premiado la Modificación de la Ordenación detallada, Proyecto de Urbanización, Estudio de Seguridad y Salud, Direcciones facultativas de las obras de Urbanización y Anteproyecto de 627 viviendas con protección pública. El proyecto no se construyó.

Desarrollo

El equipo adaptó la propuesta del concurso a las nuevas condiciones de reducción de la parcela, y proyectó un planeamiento que modificaba el Plan General de Urbanismo de Toledo en ese área, un proyecto detallado para unas 550 viviendas, usos compatibles, un área designada para colegio y un parque. El proyecto incluye tres de los cinco “volúmenes” definidos en la propuesta del concurso: “banda”, “chasis” y “gran superficie”. Hay una amplia oferta de usos compatibles para cada uno de los volúmenes, cubriendo la mezcla necesaria de trabajo, vivienda, ocio y servicios. Por causas ajenas al proyecto, la Junta decidió desestimar la propuesta y encargar un estudio alternativo.

1. Estudio de Gestión del Paisaje del Polígono Santa María de Benquerencia. Hipótesis, estrategias, visión territorial, diagnóstico, agentes intervinientes, procesos, propuestas, gestión.

2. Intervenciones en el Paisaje Residente. Catálogo.

Proyecto piloto: El Borde Animado. Un límite entre el polígono y la carretera nacional, que puede habitarse, escalarse, pasearse, evitarse y utilizarse. El límite como equipamiento. Proyecto. Video 5 minutos.

3. Intervenciones en el Paisaje Trabajador. Catálogo.

Proyecto piloto: Aves de Paso. Una intervención en la zona industrial del polígono que convierte los lugares de trabajo en un paisaje productivo con presencia fugaz para los viajeros que se aproximen a Toledo en el tren de alta velocidad (AVE), y construye imágenes icónicas con las instalaciones de producción de energía renovable, reciclado y depuración de aguas. Proyecto. Video 5 minutos.

4. Intervenciones en el Paisaje Visitante. Catálogo.

Proyecto piloto: Benquerencia invisible. Un programa de visualización de las distintas redes que posibilitan la vida urbana, saneamiento, electricidad, gas, comunicaciones, residuos sólidos, etc que convierte la gestión y optimización de los recursos en un evento visitable. Proyecto. Video 5 minutos.