Concurso

Emplazamiento Almería Promotor Empresa Pública de Suelo de Andalucía (EPSA) Autores Alfonso Cano Pintos, Mª Julia Abarca Corrales

Realización

Emplazamiento Almería Promotor Empresa Pública de Suelo de Andalucía (EPSA) Autores Alfonso Cano Pintos, Estudio Cano Lasso
Objeto del encargo
Trabajo de Urbanismo+Trabajo de Edificación
Firma del contrato: 26 de junio de 2001
Calendario de desarrollo del proyecto: Entrega del Plan Espacial de La Chanca, mayo 2002.

Nueva propuesta:

Estudios previos Marzo 2008

Proyecto Básico Junio 2009

Desarrollo

La propuesta “construye” el límite de la ciudad, con 62 viviendas de realojo e integración de población con diversos grados de marginación. La ubicación de la sala deportiva de barrio en el límite de la actuación, busca la reactivación de la actividad hasta los confines mas degradados, abandonados y excluidos del barrio de La Chanca.

Mediante la adaptación a la fuerte topografía, la escala de las edificaciones propuestas, su lenguaje y la tipología edificatoria, se busca una correcta integración en la trama urbana existente. Se pretende responder a los retos planteados, integración y calidad de vida y, a la vez, recuperar la esencia del barrio.

El área de intervención de 18.206 m2 se divide en dos zonas:

a. Una parcela de 5.475 m2 destinada a Equipamiento Deportivo, con carácter de barrio, que incluirá un campo de fútbol de hierba artificial y un polideportivo cubierto con pista polideportiva de 44x25 m, salas de entrenamiento, así como una dotación suficiente de servicios (vestuarios, aseos, etc.).

b. Parcela de 12.731 m2 de uso residencial, acompañado con comercios de proximidad. Las viviendas, siguiendo las tipologías existentes en el barrio se desarrollarán en 1 o 2 plantas.

Se proponen casas volcadas a patios. A las que se accede desde el patio, que además hace las veces de distribuidor, estar al aire libre, espacio protegido al que se abre la casa.

Las casas se agrupan por adición, siguiendo la ley de la mayor compacidad posible, adaptándose a las diferencias topográficas y permitiendo el acceso de los vecinos.

La lectura de las preexistencias y de la memoria del lugar nos lleva a proponer un tipo de agrupación en el que el concepto de calle concebido únicamente desde su función circulatoria, como el espacio entre las alineaciones paralelas de las edificaciones, se diluya en un espacio más rico y sugerente.

Las calles se dilatan produciéndose espacios de remanso, espacios de uso compartido, estancia, juego, relación, circulación peatonal y circulación rodada muy atemperada, con carácter restrictivo a los servicios, emergencias y al acceso de las viviendas. Recuperándose, así, una vieja tradición de los pueblos andaluces.

Presupuesto de Ejecución Material. 3.714.524,60 €
Actualmente se está a la espera del visto bueno municipal. También falta la contratación por parte de EPSA de la redacción del proyecto de ejecución.