Concurso

Emplazamiento Alzira Promotor Ayuntamiento de Alzira Autores Héctor Salcedo García

Realización

Emplazamiento Alzira Promotor Ayuntamiento de Alzira Autores Héctor Salcedo García,
Javier Monge Fernández
Objeto del encargo
Redacción del proyecto de ordenación urbanística, estudio de detalle y proyecto básico de 50 viviendas bioclimáticas en sector PPR11 Torretxó de Alzira.
Administración contratante: Ayuntamiento de Alzira.
Proyecto subvencionado por la Vicepresidencia Segunda y Consellería de Vivienda y Arquitectura Bioclimática de la Generalitat Valenciana

Desarrollo

Proyecto contratado en octubre de 2023 y entregado a final de noviembre de 2023.
El Proyecto de Ordenación Urbanística propone una división en 5 bloques para evitar el impacto que supondría la construcción de un bloque único que concentrara toda la edificabilidad. Esta división permite fragmentar la macromanzana en 5 sectores y reducir así la escala sobre el área de intervención urbanística.
Se favorece, al mismo tiempo, la posibilidad de un desarrollo en su ejecución en 5 fases. Por otra parte, esta división en sectores permite adaptar la edificación a la topografía existente y cada uno contará con una alineación específica para evitar la continuidad de las fachadas entre bloques distintos.
Se obtiene un resultado volumétrico más orgánico que suaviza el impacto que supone introducir una edificabilidad tan elevada.